2019年11月6日 / 最終更新日時 : 2019年11月9日 serihiro ブログネガティブ発言からポジティブ発言への意識改革 息子とは毎晩遊んでいます。 夜でも一緒に部屋の中でキャッチボール。 特に今はプレミア12をやってるから息子もテンションが上がってしまう様です。 毎日楽しい。。 ところがふとした事から自分の悪い事に気が付きました。 それは […]
2019年11月3日 / 最終更新日時 : 2019年11月3日 serihiro ブログ子供にスマホを渡すってあり？私はありだと思う。。 子供がスマホを持つのはダメって話をよく聞く。 なぜかというとずっとゲームをしたり、YouTubeを観たりするからダメらしい。 だからスマホは使わない方がいい。。 思わず納得してしまいそうです。 でも本当にそうなんでしょう […]
2019年11月2日 / 最終更新日時 : 2019年11月21日 serihiro ブログ楽天モバイル・・・コスパ最高。。 物って安ければ安いほど品質が悪い。 いわゆる『安かろう悪かろう』ってやつです。 そう思って手を出さずにいたのがこれ。 格安SIM。。 格安SIMって気になるのが、値段安いから電波とか大丈夫？ってところ。 だって良いものは […]
2019年10月30日 / 最終更新日時 : 2019年10月30日 serihiro ブログ何よりまずは自己肯定感を高めよう。 自己肯定感って自分の事を認める事ができる能力。 自己肯定感が低くなると他人を攻撃しがちになってくるみたい。。 意識すれば誰でも他人には優しくできる。ただ無意識で冷たくしてしまう場合もある。 ではなぜ冷たくしてしまうのだろ […]
2019年10月28日 / 最終更新日時 : 2019年10月28日 serihiro 不動産固定資産税は登記していなくても課税される。 不動産の固定資産税って登記されていると課税されるから登記していなければ課税されないって思っている人が多いと思う。 でも登記していなくても課税される場合がある。 それはなぜだろう？ そもそも固定資産税ってその年の1月1日の […]
2019年10月26日 / 最終更新日時 : 2019年10月27日 serihiro ブログ発達障害と向き合う。今は一昔前と違うから。。 発達障害って注意欠陥多動性障害(ADHD)、自閉症スペクトラム障害(ASD)、学習障害(LD)がある。 ADHDはじっとしていられなかったり、興味があちこちにいってしまって一つの事に集中出来なかったり、衝動的な行動に出て […]
2019年10月25日 / 最終更新日時 : 2019年10月27日 serihiro 不動産不動産の表面利回り4%で購入するのってどうなんだろう？ 下がり続ける不動産利回り 下がり続ける不動産の利回り。利回りが下がるということは価格が高くなるという事です。。 最近では驚く事に表面利回りが4%や3%代の不動産なんてものまで出てきました。 凄いですよね。。 おそらく新築 […]
2019年10月24日 / 最終更新日時 : 2019年10月26日 serihiro 不動産債務不履行の損害賠償の履行利益と信頼利益。 履行利益と信頼利益 債務不履行に基づく損害賠償 通常損害と特別の事情による損害 最後に故意・過失について 履行利益と信頼利益 例えば土地の売買契約を締結すると売主は土地を引き渡す債務を負い、買主は代金を支払う債務を負う。 […]
2019年10月22日 / 最終更新日時 : 2019年10月22日 serihiro 不動産不動産売買契約の特約条項で修補請求できないとする？ 不動産の売買契約の特約条項 請求できる権利を整理してみる 修補請求について考えてみる 修補請求できないという特約条項は必要ないのか？ 不動産の売買契約の特約条項 不動産の売買契約には特約条項というものがある。 本文の条文 […]
2019年10月20日 / 最終更新日時 : 2019年10月20日 serihiro ダイエットゆるダイエット日記『HIIT始めて1ヶ月経過』 過度な食事制限等の無理をせずに運動を続けて気楽に続ける『ゆるダイエット』。 3キロのジョギングを続けていたのですが、そのジョギングをHIITへ変えて1ヶ月（4週間）が経過しました。 体重の変化を見てみると・・・なんと。。 […]
2019年10月20日 / 最終更新日時 : 2019年10月20日 serihiro ブログ手取りが14万円・・・ 今話題の手取り14万円について考える 自分の給料って他人と比べて少ないとか、平均賃金より少ないって不満があったりする。。 そして最近『12年勤務して手取りが14万円日本終わってますよね？』ってワードが話題になっています。 […]
2019年10月17日 / 最終更新日時 : 2019年10月19日 serihiro ブログ認知機能について考える。『ケーキの切れない非行少年たち』を読んで 自分で考えている事や思っている事って、それが常識だと思ってしまう場合が多い。 でも意外とその常識って非常識な事が多いのかもしれない。 というのも、『ケーキの切れない非行少年たち』という本を読んだからです。。 『ケーキの切 […]
2019年10月15日 / 最終更新日時 : 2019年10月19日 serihiro ダイエットゆるダイエット日記『腕立て伏せ等の卒業』 減らない体重への対策 走るだけでは痩せないと気がついた時に、大きな筋肉である胸と腹と太ももを鍛えることで、基礎代謝を上げて痩せる計画を立てました。。 だから腕立て伏せと腹筋とスクワットを毎日行う。最初は5回づつ・・・そし […]
2019年10月14日 / 最終更新日時 : 2019年10月14日 serihiro ブログ雲に癒される。。 曇っていいよねって思う。 なので・・・『雲の芸術祭！！感動した。』っていう記事を書きました。 そこには写真も投稿したんですが、やっぱり動画の方が伝わりますよね。。 ってことでYouTubeに投稿しました。 良かったら観て […]
2019年10月10日 / 最終更新日時 : 2019年10月10日 serihiro ブログ今、NHKから国民を守る党がアツい。 Ｎ国が面白い！！ 今YouTubeでＮＨＫから国民を守る党が面白いっていうのを聞いて観てみました。 それで思ったのがやっぱりＮＨＫから国民を守る党って面白い。 しかもNHKから国民を守る党の代表自ら体当たりでいろんなこと […]
