2019年1月11日 / 最終更新日時 : 2019年3月12日 serihiro 不動産瑕疵担保責任と契約不適合責任 その1 瑕疵担保責任は契約によって異なる？ 売買契約の瑕疵担保責任 瑕疵というのは・・・ 隠れた瑕疵とは・・・ 瑕疵担保責任は契約によって異なる？ 瑕疵担保責任は、売買契約と請負契約ではその内容が少し異なる様です。 売買契約の瑕 […]
2019年1月10日 / 最終更新日時 : 2019年3月12日 serihiro 不動産建築協定があっても安心するのは早い 建築協定とは 建築する際の流れ 建築協定って実は・・・ 建築協定とは 建築協定を定めている地域がある。 建築協定はその地域の環境を保護する事を目的として地域住民等によって締結するものです。 例えば地域の環境を良くするため […]
2019年1月9日 / 最終更新日時 : 2019年3月12日 serihiro 不動産建築基準法上の接道義務の幅員が6ｍ！？ 建築基準法の接道義務って？ どんなところだったら6ｍになるのか？ 建築基準法の接道義務って？ 建築基準法の道路ってほとんどの地域では幅員4ｍで設定されているおり、その道路に2ｍ以上接道していないと建物が建てられない。（都 […]
2019年1月9日 / 最終更新日時 : 2019年4月2日 serihiro 不動産分かりやすい停止条件と解除条件 条件ってなんだろう？ 停止条件と解除条件 停止条件の停止は契約の効力の停止 条件ってなんだろう？ 例えば親子間で、貸したお金は「就職したら」返すとか、「テストで100点とったら」お小遣いあげるとかっていった場合の「就職し […]
2019年1月8日 / 最終更新日時 : 2019年3月12日 serihiro 不動産未線引き都市計画区域 って非線引きじゃないの？ 都市計画法には都市計画区域という区域がある 線引きは市街化区域と市街化調整区域を分ける 都市計画法の改正によって・・・ 都市計画法には都市計画区域という区域がある 都市計画の内容の決定方法や整備開発等を定める都市計画法。 […]
2019年1月7日 / 最終更新日時 : 2019年3月16日 serihiro 不動産危険負担の意味がわかった（債権者主義） 危険負担ってなに？ 特定物売買の原則は債権者主義？ 要するに危険負担というのは・・・ 危険負担ってなに？ 不動産の取引上避けて通れない危険負担… 危険の負担？負担が危険？ 言葉ではいまいち分かり分かり難いんです。 これは […]
2019年1月5日 / 最終更新日時 : 2019年3月12日 serihiro 不動産一級河川・二級河川・・・って 河川法と河川 一級河川とは 二級河川とは 河川法と河川 街中をドライブしていると橋（河川）を渡る時がある。 そんな時、橋のたもとに看板があることに気づく事があります。 一級河川○○○川だって。でかいから一級？水がきれいだ […]
2019年1月5日 / 最終更新日時 : 2019年3月11日 serihiro その他購入と賃貸・・・どっちがいい？ 購入と賃貸 それってやっぱり・・・ 購入と賃貸 不動産の話で「購入と賃貸」どちらがいいのかというのがある。 これって実際どっちがいいのか？ 購入だとローンが終われば家賃を払わなくていいし～。でも賃貸だと借入をせずに引っ越 […]
