2019年6月27日 / 最終更新日時 : 2019年6月27日 serihiro 不動産借地の賃料相場は構成要素から想定できる 借地の賃料相場 借地の賃料相場を知りたいっていう話がある。 もし誰かから事務所周辺の賃料を知りたいと訊かれたときに実際に答えることができますか？ この質問って難しい。何故ならそんなに借地の取引が多いエリアは少ないし、その […]
2019年6月25日 / 最終更新日時 : 2019年6月25日 serihiro ブログ「新・魔法のコンパス」は今後の行動の指針となる 将来について考えてみる 「新・魔法のコンパス」を読んで感じたこと 将来について考えてみる 私もそうだけど生きていて今何をやるべきか、将来どうあるべきかという課題を考える人はいると思う。 そしてチャレンジして失敗するのが嫌 […]
2019年6月20日 / 最終更新日時 : 2019年9月30日 serihiro ダイエットゆるダイエット日記『ダイエットを始めて1ヶ月で思うこと』 ダイエットを始めて1ヶ月が過ぎました。 私のここ1ヶ月の発見 ダイエットを始めて1ヶ月が過ぎました ダイエットといっても3㎞以上のジョギングを2日に1回以上行うこと以外は好きな間食をしてもいい（もちろんお菓子類は前よりセ […]
2019年6月18日 / 最終更新日時 : 2019年6月18日 serihiro その他分かりやすい不動産売買の仲介手数料の＋６万や＋２万の意味 仲介手数料は＋6万円や＋2万円の計算をする 不動産売買の仲介手数料率 実は計算を楽にしている＋6万円と＋2万円 仲介手数料は＋6万円や＋2万円の計算をする 不動産の売買契約に関する仲介手数料は、物件価格に3％を乗じた額に […]
2019年6月17日 / 最終更新日時 : 2019年7月13日 serihiro ブログ息子が英会話教室に通って良かったこと 息子が英会話教室に通って良かったこと 日本語英語が通じない！？ 息子が英会話教室に通って良かったこと 私の息子は幼稚園の年中から約3年間英会話教室に通っています。 通い始めたきっかけが小学校から英語の授業が始まるなら早め […]
2019年6月14日 / 最終更新日時 : 2019年6月14日 serihiro その他面積の単位（㎡・坪）を変換する際の留意点 面積の単位（㎡・坪）を変換する際の計算 1坪は3.3㎡ではない 面積の単位の変換に使う係数はこれがオススメ 面積の単位（㎡・坪）を変換する際の計算 土地や建物等の面積は㎡や坪によって表示される。 そして㎡から坪に変えたり […]
2019年6月13日 / 最終更新日時 : 2019年6月17日 serihiro ブログモンテッソーリ教育の幼稚園に通って良かったこと 幼稚園選びで迷ったとき 参観日で驚いたこと その幼稚園に通って良かったと思ったこと 幼稚園選びで迷ったとき やっぱり子どもの幼稚園選びって教育方針が違っていたりするので、どこの幼稚園にするか悩む人は多いと思います。 私の […]
2019年6月12日 / 最終更新日時 : 2019年6月12日 serihiro 不動産敷金と賃貸借契約は別物（賃貸借契約の権利移転の留意点） 敷金と賃貸借契約の関係 賃貸借契約を締結するときは賃借人が賃貸人に対して、賃料の支払い等の担保のため敷金を預託します。 だからこの敷金は、賃貸借契約に含まれていると思っている人が意外と多い。 ところがこれって別物なんです […]
2019年6月10日 / 最終更新日時 : 2019年6月11日 serihiro ブログプリウスの事故のニュースが多くてもプリウスが悪いか分からない 高齢者によるプリウスの事故があった プリウスについて考えてみる 市場を単純化して想定してみる 高齢者によるプリウスの事故があった 最近高齢者の事故でプリウスによる事故が連続した。 だからプリウスが悪いという人まで出てきま […]
2019年6月3日 / 最終更新日時 : 2019年6月15日 serihiro ブログ若い頃の後悔するより少しでも前進しよう・・・やるなら今 よくある後悔 これってよくある話だと思いますが、若い頃○○やっとけば良かったとかいう後悔・・・。 もちろん私もありました。 「若い頃勉強していればよかったなぁ」って。 ただこれって今の出来ない自分を慰めているだけで、考え […]
2019年6月1日 / 最終更新日時 : 2019年6月1日 serihiro その他なぜか公図に表示がない土地と土地建物の番号が異なる場合 なぜか公図に記載がない土地 不動産をいろいろ調査しているとごく稀に公図に記載されていない土地に遭遇することがある。 そんなのあるの？って思う人がいるかもしれませんがあるんです。 そんなときってどうやって土地の位置を把握す […]
