2019年3月31日 / 最終更新日時 : 2019年3月31日 serihiro 不動産時効によって取得する際の要件が分かった 時効による取得ってなに？ 時効によって取得するために必要な期間 もしかして賃貸借契約にも適用される？ 平穏かつ公然とは？ 要件のまとめとその条文 時効によって取得する際は援用するのを忘れずに 時効による取得ってなに？ 自 […]
2019年3月30日 / 最終更新日時 : 2019年3月30日 serihiro 不動産日照権（受光利益）は簡単には保護されない 日照権や受光利益のはなし 日照権は保護されるのか？ 実際に日照権が保護された事例 日照権や受光利益のはなし 隣接地建物が建築されたから光がささなくなったとか、最近であれば太陽光パネルに光がささなくなったので受光利益を侵害 […]
2019年3月29日 / 最終更新日時 : 2019年3月29日 serihiro 不動産戸建て住宅は建築確認を確認するべき 4号建築物とは 4号建築物の建築確認と完了検査 4号建築物とは 木造の2階建ての建物（延べ床500ｍ以内、高さ13ｍまたは軒高9ｍ以内）は建築基準法第6条1項1号～3号に規定されている建物ではありません。 （建物の1号～ […]
2019年3月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月28日 serihiro ブログ怒りを鎮める方法（アンガーマネジメント） どんな人でもイライラしてしまうことはありますよね。 イライラしてしまうってのは怒った状態なので少しでも早い段階で平常心に戻した方がいいですよね。そのためには原因を見つけて解決する必要がある。だからまずそのイライラっていう […]
2019年3月27日 / 最終更新日時 : 2019年3月27日 serihiro 不動産不動産投資では価格より収益（賃料）を精査しよう 不動産投資は価格より収益が大切 不動産と価格について 実際に価格の変化に対して賃料はどうなったか？ 不動産投資は価格より収益が大切 不動産の価格がそろそろ限界にきているという話を聞くようになり、不動産投資を見合わせるとい […]
2019年3月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月26日 serihiro ブログ人に迷惑をかけない素直な子どもにする方法 人様に迷惑をかけてはいけない 人間は一人では生きていけません 周りの人を大切にするのは当たり前 人様に迷惑をかけてはいけない 息子に対し、人様に迷惑をかけてはいけません。っていいたくなるときがある。 これって子育てしてい […]
2019年3月25日 / 最終更新日時 : 2019年3月25日 serihiro ブログ自分の行動(承認欲求)を見直してみる 承認欲求ってありますよね 私の場合は努力の仕方を間違っていました 大切なのは人との繋がり 承認欲求ってありますよね 人って周りの人から認められたいっていう承認欲求ってあると思います。 頑張ったのだから認めて欲しいって思う […]
2019年3月24日 / 最終更新日時 : 2019年3月24日 serihiro ブログ壁にぶつかったら自分と向き合う 人生って1秒でも楽しんだ方がいい。 そして楽しいときはその場を楽しめばいい。 では逆に楽しくないときや憂鬱なときはどうすればいいのか？ 私の場合はやはり何事も上手くいっているのか実感できないときに不安になって憂鬱になりま […]
2019年3月23日 / 最終更新日時 : 2019年3月23日 serihiro 不動産なんと地価公示の鑑定評価書を見ることが出来る 平成最後の地価公示の発表 地価公示の鑑定評価書をみる方法 査定書の参考とすることはできますが・・・注意点 平成最後の地価公示の発表 平成最後の地価公示が発表されました。（内部リンク：公示価格 ・基準価格・相続税路線価・固 […]
2019年3月22日 / 最終更新日時 : 2019年3月22日 serihiro 不動産工作物責任とその要件がわかった 工作物の責任を負う者 工作物責任とは 占有者はどうすればいいのか？ 所有者として注意したいこと 工作物の責任を負う者 工作物ってそれによって誰かに損害が生じたときにその所有者または占有者が責任を負わなければならないらしい […]
2019年3月21日 / 最終更新日時 : 2019年3月21日 serihiro ブログ『日本人がグローバル資本主義を・・・』が面白い 日本人がグローバル資本主義を生き抜くための経済学入門 ホリエモンの粉飾決算の不思議 消費税は非常に優れているけど注意が必要 ねずみ講と年金制度 成長戦略って無い方がいい？ 日本人がグローバル資本主義を生き抜くための経済学 […]
2019年3月20日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 serihiro 不動産契約の開始って民法では翌日から始まるの？ いろいろな契約がありますが・・・ 民法にある契約の開始時期 契約の開始を考えてみると・・・ いろいろな契約がありますが・・・ 契約っていろいろある。賃貸借契約、使用貸借、雇用契約・・・ そんな契約ですが、契約の開始時期が […]
2019年3月19日 / 最終更新日時 : 2019年3月19日 serihiro ブログ花粉症対策なら甜茶（てんちゃ） この時期スギとヒノキの花粉症でくしゃみ、鼻水と目がかゆくなって大変。。 この時期はマスクを放せない状態に・・・ そんな花粉症に困っているにおススメしたいのがこれ！！ じゃじゃじゃーーーん！！ この甜茶（てんちゃ）です！！ […]
2019年3月18日 / 最終更新日時 : 2019年3月18日 serihiro ブログ息子が友達に嫌なことをした・・・そして謝る 息子が帰ってくるとちょっと不機嫌そうだった。 そこで話を聞いてみると、友達と一緒に車に乗っていたときに自分に寄っかかってくるのが嫌だったらしく、それで息子がお友達に嫌なことを言ってしまったようです。 うーん。現場にいたわ […]
2019年3月17日 / 最終更新日時 : 2019年3月21日 serihiro 不動産査定をする時の取引事例の選び方（土地評価） 不動産の価格を調べてみる 不動産の価格を知ろうと思ったらいろいろなものがある。 価格で公開されているものが、地価公示の公示価格・都道府県地価調査の基準価格・相続税路線価・固定資産税路線価等がありこれは以前ご紹介したとおり […]
